白沟豪华楼盘「荣庭双泰城」现房发售五证齐全。-福安

来源:NjqxY6yO2Z 发布日期:2019-07-12 01:55:37

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环境篇

1、 项目具体1位置?项目四至?

答:本项目南邻白沟北一环路,东邻京白路,西侧现状为安业街(新中天鞋帽城),北侧为泰阁建材城;

2、 项目周边的交通情况?距离市中心、火车站、飞机场等主要地标有多少公里?

答:本项目处于白沟京白路与北一环黄金交汇处,京白路是目前北京去往雄安新区的主要路线,同时项目未来15公里内有四座高铁站,分别是雄安站、雄安西站、白洋淀站、白沟站;

3、 项目周边的主要市政配套和商业配套?

答:项目南侧500米是白沟博物馆以及白沟最1大的公园“芙蓉公园”;南侧2公里是目前白沟最1大1的天奕超市;同时项目本身处于市区中心,规划项目周边配套非常完善,医1疗、教育、餐饮、住宿、交通、商务配套等一应俱全;

4、规划在建和现有的学校?

答:项目周边规划有小学、初中,以及多所幼儿园,未来您的孩1子可以就近选择就学,享受优质教育资源;

5、项目周边有哪些同类的住宅产品?

答:项目位于白沟北部新城,周边有京雄世贸港、王1府壹号、芙蓉里、万象国际等众多小区,以后居住气息浓厚;

6、项目周边的医院?

答:距项目仅10分钟车程内有白沟新城中心医院、京南医院、时氏正骨等医院;

7、地理环境对本楼盘有什么有利的因素和不利的因素?

答: 有利因素:白沟未来发展方向是北部新城,项目位于新城区发展方向北一环路与京白路黄金交汇处,是雄安新区的北大门,交通便利,新城开发,优势突出。周边社区均为在建或已交房入住的成熟社区。综合来说,本案位于新城区未来发展位置,地理位置优势明显,升值潜力巨大;

不利因素:目前由于北部新城处于建设发展阶段,相对的市政配套设施还不太完善,商业氛围较差,随着雄安新区的建设,外来人口的不断增加,相信缺少的设施,会在很短的时间内得到充分的解决,为广大业主带来生活的便利;

也可以参考下面这个国际专业理财公司评估物业的公式。如果该物业的年收益×15年=房产购买价,该物业物有所值;如果该物业的年收益×15年>房产购买价,该物业尚具升值空间;如果该物业的年收益×15年〈房产购买价,该物业价值已高估。仍以上文提到的小户型为例,2001年时,年租金收益为18000元,乘以15等于27万元,大于当时的售价22万元,因此是值得投资的。但是现在,就以2000元月租金计算,合理价值为36万元,远远小于当前60万元的售价,价值已经被过度了。以上是三种常用的比例与比率法,有的只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速做出判断,有的还需要进行专业性的投资分析,计算另外一些指标以增加可靠性。比如,一个地段好的房产可能现在的租金回报率不高,但具有较佳的升值前景,或者一套普通住宅能够享受税收减免,一定程度上能够弥补过高的租金乘数。白沟豪华楼盘「荣庭双泰城」现房发售五证齐全。-福安河北召开会扩大会议强调,中央批复河北雄安新区总体规划,标志着雄安新区进入大规模发展建设的新阶段。会议提出多项有关雄安新区建设的要求,其中包括:要着力完善雄安新区规划体系,把每一寸土地规划得清清楚楚后再开工建设;要大力推进重点项目建设,积极承接北京非首都功能疏解;要加大交通、绿化、基础设施建设等工作力度,切实治理和保护白洋淀生态环境。中国人民大学经济学院教授刘瑞认为,雄安新区的建设将成为中国城市化进程中的一次独特探索。雄安的规划以及雄安的建设,主要还是考虑京津冀的协调发展和非首都核心功能的转移问题。它跟以前深圳特区、浦东新区立意都是不一样的,建设方式和它的内容肯定还是有所区别的。这一点我觉得可能是中国又有一个新的城市发展的创新之处。白沟豪华楼盘「荣庭双泰城」现房发售五证齐全。-福安大量的钱将投向雄安新区!其实,此前规划中2020年竣工的京霸高铁、京九高铁,其实不无为雄安新区路网建设奠定基础的意思。只要把这些规划中铁路往前延伸一点,雄安新区的路网建设,就搞定了一半。最高的规划起点。这个,从雄安新区的人事安排就可以略见一斑:今天,另外一条消息也刷屏了。深圳、同志任河北。毕业于香港理工大学,管理学博士,先后任职于国家计委高技术产业发展司、国家发展改革委高技术产业司、广东省深圳市等。21世纪经济报道称,被深圳当地民间评价为最具高科技知识的。深圳这些年在培养创新企业方面确实成就有目共睹,此番北上也可见对雄安特区的重视。非常之事,必待非常之人。这时把这样一位领导用在河北,用意不言自明。白沟豪华楼盘「荣庭双泰城」现房发售五证齐全。-福安

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